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【每周財經(jīng)】南京發(fā)行首單公募REITs,預計總規(guī)模19億元

時間:2023年10月19日  信息來源:網(wǎng)站原創(chuàng)  瀏覽量:1153

 

  

01宏觀經(jīng)濟


1.地方債務化解:10月11日,據(jù)大河財立方統(tǒng)計,10月份以來,江西省、內蒙古自治區(qū)、天津市、遼寧省等地已發(fā)行和計劃發(fā)行的特殊再融資債規(guī)模超4000億元。特殊再融資債券的特殊之處在于它是用來“償還存量債務”,特殊再融資債的發(fā)行將對高債務風險地區(qū)的流動性壓力起到緩釋作用,也有利于改善區(qū)域整體的再融資環(huán)境。從對市場的影響看,特殊再融資債券的落地將緩解市場對一些地區(qū)城投債務風險的擔憂,增強這些地區(qū)城投資金流動性。

2.城中村改造:住房和城鄉(xiāng)建設部10月12日消息,超大特大城市正積極穩(wěn)步推進城中村改造,改造分三類推進實施。一類是符合條件的實施拆除新建,另一類是開展經(jīng)常性整治提升,第三類是介于兩者之間的實施拆整結合。通過改造,可切實消除安全風險隱患,改善居住條件和生態(tài)環(huán)境,促進產業(yè)轉型升級,推動超大特大城市加快轉變發(fā)展方式,建設宜居、韌性、智慧的現(xiàn)代化城市。



02基金投資


1.南京發(fā)行首單公募REITs:10月13日,南京首個產業(yè)園領域REITs項目正式上報。據(jù)悉,南京建鄴區(qū)高投集團在試點初期就積極探索金融發(fā)展創(chuàng)新路徑和產品,此次以建鄴國際研發(fā)總部園自持載體為底層資產,申報基礎設施REITs項目,預計發(fā)行總規(guī)模19億元。

2.江西金控產業(yè)發(fā)展基金:10月13日,贛江新區(qū)與省金控集團通力合作,在贛江新區(qū)成功注冊設立江西省未來產業(yè)發(fā)展基金,總規(guī)模50億元。該基金聚焦于細分領域,尤其關注該領域內未上市的優(yōu)質企業(yè),募集資金主要投向信息通電、新材料、新能源、生產制造等相關項目。通過充分發(fā)揮國有資本引導作用,吸引更多社會資本投入未來產業(yè)領域,加快促進江西省產業(yè)高質量發(fā)展。



03產業(yè)園區(qū)


1.臨港松江信創(chuàng)中心:10月10日,臨港松江信創(chuàng)中心項目迎來了結構封頂,項目整體建設進度將進一步提速。信創(chuàng)中心位于松江區(qū)新橋鎮(zhèn),地處上海中心城區(qū)的門戶位置,用地面積約合2.2萬平方米,總建筑面積約7.6萬平方米。項目地理位置優(yōu)越,軌道交通12號線(西延伸)工程已于2022年底正式開工,未來,將在信創(chuàng)中心與G60科創(chuàng)云廊之間設立站點,實現(xiàn)地鐵上蓋,進一步為企業(yè)員工出行提供便利,幫助企業(yè)吸引人才、留住人才。


2.成都芯光智造園:10月13日,由成都高新西區(qū)發(fā)展建設有限公司組織建設的成都高新區(qū)“工業(yè)上樓”標桿項目--芯光智造園項目正式進入施工建設階段。項目位置緊鄰地鐵6號線檬梓站與尚錦路站,以集成電路、光電通信為主導產業(yè),可提供生產、研發(fā)及配套產業(yè)空間約50萬平方米。園區(qū)建成達產后年產值預計將達到39億元,將大大緩解當前成都高新西區(qū)產業(yè)發(fā)展需求與產業(yè)用地緊張之間的矛盾。



04省內要聞


1.專項債項目:10月12日,河南省財政廳公示2023年第六批通過發(fā)行資料評審的專項債券項目。此次公示涉及評審通過項目693個,申報發(fā)債總額12353179萬元。涉及鄭州市項目31個,包括鄭東新區(qū)智慧交通及配套設施建設項目、鄭州市第二人民醫(yī)院東院區(qū)改擴建項目、鄭州市上街區(qū)智造產業(yè)園項目、金水區(qū)鄉(xiāng)村振興(美麗鄉(xiāng)村)建設項目、“數(shù)字鄭東”城市大腦建設項目等。


2.河南省“三個一批”項目:10月15日,全省第十期“三個一批”項目建設專場活動舉行。此次活動在中原科技城、中原醫(yī)學科學城、中原農谷設專場,三個會場共集中簽約項目155個,總投資1160.5億元;開工項目64個,總投資653.8億元;投產項目34個,總投資235.6億元。




05行業(yè)動態(tài)


1.快遞行業(yè):國家郵政局10月11日在南京召開會議,就規(guī)范快遞市場秩序,強化突出問題治理,對中通、圓通、韻達、申通、極兔等5家快遞企業(yè)總部開展集中行政指導。會議強調,要重點提升農村快遞服務質量,優(yōu)化服務網(wǎng)絡,整改違規(guī)收費等突出問題。

2.造船業(yè):工信部10月12日公布數(shù)據(jù)顯示,前三季度全國造船完工量3074萬載重噸,同比增長10.6%;造船完工量、新接訂單量和手持訂單量以載重噸計分別占全球總量48.7%、68.5%和54.7%,以修正總噸計分別占46.0%、63.5%和50.2%,均位居世界第一。


3.汽車銷售:中汽協(xié)10月12日表示,9月汽車產銷分別達到285萬輛和285.8萬輛,環(huán)比均增長10.7%,同比分別增長6.6%和9.5%。9月中國汽車出口44.4萬輛,連續(xù)兩個月超過40萬輛,環(huán)比增長9%,同比增長47.7%。

4.鐵路投資:據(jù)國鐵集團10月13日報道,今年前三季度,全國鐵路完成固定資產投資5089億元、同比增長7.1%,投產鐵路新線里程1402公里,其中高鐵1276公里。


5.農業(yè):國家糧食和物資儲備局10月16日公布,全國秋糧面積達13.1億畝,比上年增加700萬畝左右,其中高產作物玉米面積增加1300萬畝,大豆面積小幅增加,全國秋糧有望再獲豐收。


6.人工智能:10月16日,北京市經(jīng)信局印發(fā)人工智能算力券實施方案的通知,旨在充分發(fā)揮政府引導作用,推動該市人工智能大模型應用落地,加快培育產業(yè)生態(tài),以人工智能大模型高水平應用深度賦能實體經(jīng)濟高質量發(fā)展,加速千行百業(yè)數(shù)智化轉型。



06其他


1.債券重大事件:①中國銀行贖回400億元二級資本債券②洛陽商都城市投資控股集團承兌票據(jù)不存在信用風險③濰坊濱海旅游集團所持濰坊銀行股權被凍結④“盟升轉債”將于10月17日起掛牌交易⑤“明泰轉債”10月24日起在上交所摘牌⑥交易商協(xié)會接受江西省投資集團債務融資工具注冊。


2.市場利率:下表為2023年10月11日AA級債券市場利率水平及相較上周漲跌情況。根據(jù)數(shù)據(jù),預計2023年利率水平在第四季度保持穩(wěn)定。







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